1. Новый ГОСТ Р 70108-2025 с 1 октября 2025 года
С 1 октября 2025 года вступает в силу обновленный ГОСТ Р 70108-2025, который устанавливает требования к ведению исполнительной документации (ИД) в электронном виде. Этот стандарт заменяет ГОСТ Р 70108-2022 и предусматривает:

Возможность ведения ИД в электронной форме без дублирования на бумаге 8.

Использование XML-форматов для актов, журналов и схем (если XML-схемы отсутствуют, допустимы DOCX, PDF) 25.

Подписание документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) 5.

2. Обязательный переход на цифровые форматы
Минстрой России продолжает внедрять цифровизацию ИД:

С 2023 года действует Приказ № 344/пр, разрешающий вести ИД в электронном виде 13.

XML-схемы для ключевых документов (акты освидетельствования, журналы работ) опубликованы на сайте Минстроя 2.

С 2025 года ГИС "Стройкомплекс.РФ" станет единой платформой для хранения и обмена ИД 4.

3. Ужесточение контроля и судебная практика
Ростехнадзор усиливает проверки ИД, особенно на опасных объектах. Частые нарушения: отсутствие актов скрытых работ, несоответствие исполнительных схем проекту 1.

В судебных спорах (например, по налогу на имущество) правильное оформление ИД влияет на признание объекта капитальным строительством 7.

4. Автоматизация и ПО для ведения ИД
В 2025 году популярны программы:

ЦУС – облачная платформа с интеграцией в ГИС Минстроя 6.

АЛТИУС, Адепт, DACON – решения для формирования актов, журналов и взаимодействия с надзорными органами 6.

BuildDocs – сервис для ускоренного создания ИД с автоматическим заполнением данных 5.

5. Перспективы до 2026 года
Полный отказ от бумажных носителей не планируется, но электронный формат станет приоритетным 8.

Ожидается новый регламент по хранению ИД в цифровых архивах с резервным копированием 1.

Рекомендации
Проверяйте актуальность XML-схем на сайте Минстроя.

Обучайте сотрудников работе с ЭП и цифровыми платформами.

Включите в договоры подряда условия о формате ИД (бумажный/электронный).